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Bäuerliches Bodenrecht und landwirtschaftliches Pachtrecht

Zuständige Direktion: Landwirtschafts- und Umweltdirektion
Zuständige Amtsstelle: Amt für Landwirtschaft
Verantwortlich: Studer, Florian

Boden


Bodenrecht
Das Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) vom 4. Oktober 1991 regelt den Erwerb von landwirtschaftlichen Gewerben und Grundstücken, die Verpfändung von landwirtschaftlichen Grundstücken, die Teilung landwirtschaftlicher Gewerbe und die Zerstückelung landwirtschaftlicher Grundstücke. Es gliedert sich in zwei wesentliche Teile: Der privatrechtliche Teil und der öffentlich-rechtliche Teil.

Die Landwirtschafts- und Umweltdirektion ist zuständig für Bewilligungen für Ausnahmen vom Realteilungs- und Zerstückelungsverbot, den Erwerb eines landwirtschaftlichen Gewerbes oder Grundstückes,  für Darlehen, welche durch ein die Belastungsgrenze übersteigendes Pfandrecht gesichert werden, Erlasse von Feststellungsverfügungen und veranlasst Anmerkungen im Grundbuch.

Das kantonale Steueramt nimmt die Schätzung des Ertragswertes und  aller weiterer durch die Bundesgesetzgebung vorgesehenen Werte landwirtschaftlicher Gewerbe und Grundstücke vor.

Pachtrecht
Das Bundesgesetz über die Landwirtschaftliche Pacht (LPG) vom 4. Oktober 1985 regelt die landwirtschaftliche Pacht als Spezialfall gegenüber der normalen Pacht nach Artikel 275 ff. OR. Die Verordnung über die Bemessung des landwirtschaftlichen Pachtzinses (Pachtzinsverordnung) vom 11. Februar 1987 regelt die Verzinsung von landwirtschaftlichen Gewerben und Grundstücken.

Das Amt für Landwirtschaft ist zuständig  für Bewilligungen der Pachtzinsen bei landwirtschaftlichen Gewerben, von parzellenweiser Verpachtung bei ganzen Gewerben, verkürzte Pachtdauer von landwirtschaftlichen Grundstücken und  Gewerben, sowie Feststellungsverfügungen.

Gesetzliche Grundlagen

Dokumente Auftrag_und_Vollmacht_Gueterschatzung.pdf (pdf, 35.0 kB)
Merkblatt_Abtrennung_von_Wohnhausern_ab_landwirtschaftlichen_Grundstucken_gultig_ab_1.7.2016.pdf (pdf, 126.1 kB)
Merkblatt_Erwerb_von_landwirtschaflichen_Grundstuecken_und_Gewerben.pdf (pdf, 48.8 kB)
Merkblatt_Pachtrechtliche_Bewilligungen.pdf (pdf, 135.6 kB)
Merkblatt_Uebernahme_Zupacht_bei_Betriebsuebergabe.pdf (pdf, 40.3 kB)
Merkblatt_Ueberschreitung_der_Bealstungsgrenze.pdf (pdf, 46.2 kB)
Merkblatt_Veraeusserung_und_Rueckbehalt_von_Alptiteln.pdf (pdf, 67.3 kB)

Online-Formulare

Mit der Nutzung unseres Online-Schalters anerkennen Sie stillschweigend unsere Nutzungsbedingungen. Nutzungsbedingungen (pdf, 1032.0 kB).



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