Abteilung Grundbuch

Das Grundbuchamt führt das Grundbuch des Kantons Nidwalden im Sinne des Zivilgesetzbuches (Art. 942 ff. ZGB).

Es nimmt Grundbuchanmeldungen entgegen, führt die Grundbuchdaten und erteilt Auskünfte über bestehende Eintragungen. 

Das Grundbuch ist ein öffentliches Register und bildet die Grundlage für den Rechtsverkehr mit Grundstücken. Ohne Grundbucheintrag kann grundsätzlich kein dingliches Recht (Eigentum, Pfandrechte, Dienstbarkeiten) an einem Grundstück entstehen, übertragen, geändert oder gelöscht werden.

Die Dienstleistungen der Abteilung Grundbuch beinhalten weiter das Ausstellen von Grundbuchauszügen und Eigentümerlisten, Vorprüfungen von Anmeldungen und Urkunden sowie die Auskunftserteilung in grundbuchrechtlichen Fragestellungen.

Plan für das Grundbuch

Der Plan für das Grundbuch der GIS Daten AG wird aus den Daten der amtlichen Vermessung erstellt. Bei Fragen zu Grundbuchplänen wenden Sie sich direkt an den Grundbuchgeometer.

Im Plan für das Grundbuch werden Lage, Form und Inhalt eines Grundstücks festgehalten. Diese Informationen werden durch die amtliche Vermessung erhoben. Der Plan für das Grundbuch ist ein amtliches Dokument und Bestandteil des Grundbuchs. Die festgehaltenen Grenzverläufe von Grundstücken haben Rechtswirkung. Der Plan dient dadurch der Sicherung des Grundeigentums.

Die Interaktiven Webkarten der GIS Daten AG bieten Überblick über öffentliche, aktuelle Geodaten im Kanton Nidwalden. Enthalten ist auch der ÖREB-Kaster mit den für die Nutzung von Grundstücken relevanten zahlreiche Gesetze, Verordnungen und behördliche Einschränkungen – die sogenannten öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen. 

Schiffsregister

Das Grundbuchamt führt zudem das Schiffsregister. Die Schiffe im Kanton Nidwalden sind entsprechend den Bestimmungen des Bundesgesetzes über das Schiffsregister sinngemäss wie Grundstücke im Grundbuch im Schiffsregister eintragen zu lassen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.